Vuoden 2024 vuosikertomus ja vastuullisuusraportti on julkaistu

23.04.2025Ajankohtaista

Julkaisimme jo toisen kerran vuosikertomuksen ja vastuullisuusraporttimme yhdistettynä. Viime vuosi haastoi vuokra-asuntotoimijoita, mutta saavutimme tavoitteemme vastuullisten toimintatapojemme siivittämänä.

Toimialan muutokset heijastelivat meihin, kun valtion tukemaa asumisen järjestelmää ryhdyttiin kehittämään viime vuonna. Roolimme merkittävänä asuntotoimijana Vantaalla pysyi vakaana, sillä kohtuuhintaisen asumisen tarve korostui entisestään asumisen tukiin tehtyjen muutosten myötä.

Viime vuonna VAV Asunnoille valmistui jo neljäs joutsenmerkitty uudiskohde Hiekkaharjun Retiisikujalle. Kerrostalo ja sen 62 vuokrakotia valmistuivat kesäkuun loppupuolella. VAV Yhtymä taas osti Tikkurilasta Asunto Oy Vantaan Sepänpuiston koko osakekannan Vantaan kaupungilta. Kauppaan kuului 41 asunnon lisäksi myös tontti.

Vantaalle on tällä hetkellä rakenteilla useita uusia VAV:n kohteita. VAV Asuntojen Myyrmäentien ja Lipstikkakujan uudiskohteita ryhdyttiin rakentamaan viime vuonna. Myyrmäkeen valmistuvaan 16-kerroksiseen tornitaloon ja Lipstikkakuja 2:een syntyy kaikkiaan 174 uutta kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. Talojen arvioitu valmistumisaika on syksyllä 2025.

Vantaan Simonkylään, osoitteeseen Simontie 5, rakentuu uusi 146-paikkainen vanhustenkeskus. Vanhustenkeskus valmistuu arviolta alkuvuodesta 2027. Kun tämä kiinteistö valmistuu, VAV Palvelukodeilla on Vantaalla lähes 900 asuntoa, joissa keskitytään juuri palveluasumiseen.

Myös vavilaisten työskentelyoloja monipuolistettiin vuoden 2024 aikana. Konsernin toimitiloissa Tikkurilan Veturikujalla toteutettiin laaja saneeraus, jonka myötä uudistettu toimisto tukee paremmin nykyisen työelämän tarpeita ja joustavaa työntekoa toimistolla sekä etänä.

Vuonna 2024 onnistuimme edelleen pitämään vuokratasomme kohtuullisena. Saimme pidettyä vuokrankorotukset maltillisina kustannusten noususta huolimatta. Poistimme uusista vuokrasopimuksista vuokravakuuden. Lisäksi uudistimme asukastoiminnan ohjeistusta. Asiakkaamme ovat olleet tyytyväisiä tekemiimme ratkaisuihin, ja asiakastyytyväisyytemme nousi kaikille mittaamillamme osa-alueilla viime vuoden aikana.

Avainluvut

• 110,7 M€ (106,3) liikevaihto
• 98 % (98,5) käyttöaste
• 19 000 (19 000) asukasta
• 11 664 (11 571) vuokra-asuntoa Vantaalla
• 62 (115) valmistunutta asuntoa 
• 174 asuntoa rakenteilla

Tutustu raporttiin