Muutto

Muutto uuteen asuntoon on usein iso käännekohta, joka voi myös aiheuttaa stressiä. Näiltä sivuilla neuvomme, miten muuttosi sujuu mahdollisimman mukavasti, olit sitten muuttamassa VAV-kotiin tai pois sellaisesta. Täältä löydät muun muassa ohjeet asunnon siivoamiseen muuton yhteydessä sekä muistilistan asioista, jotka on syytä muistaa asunnon vaihtuessa.

Kun muutat VAV:lle

VAV:n isännöitsijä tarkastaa aina asunnon edellisen asukkaan poismuuton yhteydessä. Muutto hoituu sujuvasti, kun tarkastat asunnon myös itse. On oman etusi mukaista, että tarkastat asunnon ja sen laitteiden kunnon heti sisään muuttaessasi. Kirjaa havaitsemasi viat ja puutteet huoneistotarkastuslomakkeeseen, jonka sait kun hait avaimet. Säilytä tarkastuslomakkeen sinulle kuuluva osa itselläsi ja palauta toinen osa isännöitsijälle palautuskuoressa.

Muuttosi yhteydessä asuntohakemuksella ilmoittamasi asukkaat tallentuvat automaattisesti talonkirjaan. Jos asumisen aikana perheenjäsenten lukumäärä muuttuu, ilmoita siitä viipymättä VAV:n asiakaspalveluun.

Muuttajan muistilista

• Tee muuttoilmoitus maistraattiin. Lomakkeen saat maistraatista tai postista.
• Muuttoilmoituksen voi tehdä myös netissä: www.maistraatti.fi
• Tee sähkösopimus energialaitoksen kanssa.
• Muista kotivakuutus.
• Ilmoita uusi osoitteesi ystävillesi ja sukulaisillesi.

Kun muutat pois VAV:lta

Kun poismuutto asunnosta tulee ajankohtaiseksi, VAV:n isännöitsijä tekee huoneiston ennakkotarkastuksen. Tarkastus tehdään irtisanomisaikana eli ennen vuokrasopimuksesi päättymistä.

Asunnon tarkastus ei edellytä läsnäoloasi. Jos kuitenkin haluat olla paikalla tai asuntoon ei voi mennä esimerkiksi lemmikkien vuoksi, ilmoita siitä VAV:n asiakaspalveluun esimerkiksi OmaVAV-palvelun kautta.

Ilmoitamme huoneiston tarkastusajankohdan soittamalla, tekstiviestillä tai muulla tavoin. Tarkastus tehdään käyttämällä yleisavainta jos et ole kotona.  Ennakkotarkastus tehdään arkipäivänä klo 9-16 välillä. Tarkastuskäynnistä jätetään asuntoon tarkastusilmoitus.

Poismuutto ja vakuusmaksun palautus

Jos olet maksanut vakuusmaksun, se palautetaan vuokrasuhteen päättymistä seuraavan kuukauden aikana, jos:

• Huoneisto ja irtaimistovarasto ovat tyhjät ja huolellisesti siivottu.
• Huoneistoon mahdollisesti liittyvä piha on hoidettu ja tyhjennetty ylimääräisistä tavaroista.
• Kaikki avaimet on palautettu Certegolle viimeistään vuokrasopimuksen päättymistä seuraavana arkipäivänä klo 12:een mennessä. Halutessasi voit palauttaa avaimet Certegolle jo aiemmin.
• Tarkistuksessa ei ole todettu vuokralaisen korjattavaksi kuuluvia puutteita. Jos esimerkiksi kattopistorasia on jouduttu irrottamaan valaisimen asennuksen yhteydessä, se tulee palauttaa paikoilleen.
• Kaikki vuokrasuhteeseen liittyvät maksuvelvoitteet on suoritettu VAV:lle.

Jos huoneistoon on laitettu sälekaihtimet, turvalukko tai ovisilmä, ne tulee jättää paikoilleen. Kun irrotat astianpesukoneen, liitännät on tulpattava vesivahinkojen välttämiseksi ja kaapin ovet sekä hyllyt on palautettava paikoilleen.

Mahdollinen uuden vuokralaisen kanssa tehty sopimus huoneistoon jätettävistä koneista tai kalusteista tulee laatia kirjallisesti.

Jos edellä mainitut ehdot täyttyvät, vakuusmaksu palautetaan irtisanomisilmoituksessa ilmoittamallesi tilille noin kuukauden sisällä vuokrasuhteen päättymisestä. Vakuudesta pidätetään mahdolliset asunnon ylläpidon laiminlyönnit asukaslaskutushinnaston mukaisesti.

Lisätietoja tarvittaessa asiakaspalvelustamme.

Loppusiivous vuokrasopimuksen päättyessä

Huolehdi, että poismuutto sujuu vaatimusten mukaisesti. Asunnon loppusiivouksen tekeminen on pois muuttavan vuokralaisen vastuulla. Vuokranantajalla on oikeus pidättää vakuusmaksusta tai laskuttaa asukkaalta puutteellisesti tehty loppusiivous.

Poismuuton yhteydessä tulee siivouksen lisäksi huolehtia kaikkien omien tavaroiden poisviemisestä huoneistosta, verkkokellarista, parvekkeelta sekä pyörä- lastenvaunuvarastoista. Tarpeettomaksi käyneitä tavaroita ei saa viedä jätekatokseen, vaan ne tulee viedä Sortti-asemalle tai kierrätyskeskukseen. Sortti-asemien yhteystiedot löydät HSY:n kotisivuilta.

Asuntoa siivotessa tulee muistaa

Asunto yleisesti:

• Lattioiden imurointi ja pyyhkiminen pesuaineella sekä mahdollisten tahrojen poisto.
• Ovien, seinien, kaappien, hyllyjen, laatikoiden, ovenpielien ja pintojen pyyhkiminen sekä mahdollisten tahrojen poisto. Ikkunoiden peseminen, mikäli sää sallii. Ikkunat voi aina pestä sisäpuolelta.
• Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus, joko seinässä tai ikkunassa oleva rakoventtiili.

Keittiö:

• Lieden ja uunin pesu, myös lieden taustan imurointi ja puhdistus.
• Uuniritilöiden ja peltien puhdistus.
• Jääkaapin ja pakastimen sulatus ja puhdistus. Varokaa, etteivät sulamisvedet valu lattialle. Muistakaa sammuttaa molemmista kaapeista virta ja jättäkää kaappien ovet auki.
• Liesikuvun ja -tuulettimen puhdistus.
• Liesikuvun rasvasuodattimen irrotus ja puhdistus.
• Tiskialtaan pesu.
• Roska-astioiden pesu.
• Kaappien, laatikoiden ja pintojen pyyhkiminen sisä- ja ulkopuolelta.

Kylpyhuone ja sauna:

• Lattiakaivon puhdistus.
• WC:n pytyn ja lavuaarin pesu.
• Peilien ja muiden pintojen pesu.
• Seinien ja lattioiden pyyhkiminen.
• Saunan lauteiden ja lattian pesu.

Lisäksi muistettavaa

Jos olet asentanut huoneistoon oman astianpesukoneen, muista palauttaa keittiökalusteisiin alun perin kuulunut kaappi paikoilleen. Vesivahingon välttämiseksi tulee astianpesukoneen irrotuksen yhteydessä huolehtia, että vesi- ja viemäriliittymät ovat tulpattu. Lisätietoja tulppauksesta saat tarvittaessa talon huoltoyhtiöstä.

Jos havaitset siivouksen yhteydessä kosteiden tilojen pintamateriaaleissa poikkeavuuksia tai vuotavia vesikalusteita, tee niistä välittömästi vikailmoitus huoltoyhtiöön.