Meillä on erilaisia vuokra-asuntoja Vantaalla. Tutustu asuntoihimme ja täytä asuntohakemus.
Haluatko varata autopaikan tai saunavuoron? Onko avaimesi unohtunut kotiin? Ole meihin yhteydessä.
Mahdollistamme hyvää ja laadukasta elämää Vantaalla. VAV on Vantaan kaupungin omistama vuokra-asuntokonserni.
Palvelemme ympäri vuorokauden vuoden jokaisena päivänä.
7.10.2026
Asuminen
VAV:n vuokraustoimintaa ohjaava laki asuinhuoneiston vuokrauksesta uudistui 1.10.2026. Lakimuutoksen tuomat muutokset erityisesti tupakointiin herättävät kysymyksiä. Kokosimme vastaukset eniten esitettyihin kysymyksiin.
Et saa. Laki määrää, että tupakointi on huoneiston sisätiloissa jatkossa kielletty, ellei toisin ole sovittu. VAV on sitoutunut edistämään lain tarkoitusta, eikä erillisiä tupakoinnin mahdollistavia lupia myönnetä vuokralaisten yhdenvertaisen kohtelun takia. Tupakointikiellolla pyritään vähentämään muiden asukkaiden, vuokralaisten ja naapureiden tahatonta altistumista tupakansavulle ja sen aiheuttamille terveyshaitoille.
Tupakointikielto koskee huoneiston sisätiloja, huoneistoon kuuluvaa parveketta tai muuta huoneistoon liittyvää yksityistä sisä- ja ulkotilaa. Tupakointi on siis kielletty myös parvekkeella, terassilla ja rivitaloasunnon pihalla.
Kyllä koskee.
Jos asut jo aiemmin kokonaan savuttomaksi ilmoitetussa talossa, tupakointi on kielletty myös asuintalon pihalla. Muiden VAV:n asuintalojen yhteisillä pihoilla voi toistaiseksi tupakoida. Kokonaan savuttomia VAV:n taloja ovat:
Vuokrasopimuksen teon ajankohdalla ei ole merkitystä. Tupakointikielto koskee automaattisesti kaikkia VAV:n vuokra-asuntoja riippumatta sopimuksen solmimisajankohdasta.
Tupakointikielto koskee kaikkea tupakointia talossa, ei vain vuokralaisen omaa tupakointia. Päävuokralaisen onkin huolehdittava siitä, että muut huoneistossa asuvat ihmiset ja asunnossa vierailevat noudattavat tupakointikieltoa.
Tupakointikielto kattaa kaikkien poltettavaksi tai muutoin kuumennettavaksi tarkoitettujen tupakka- ja kasvituotteiden käyttämisen. Kielto koskee siis tavanomaisten savukkeiden lisäksi esimerkiksi sähkötupakkaa,
Voit toistaiseksi tupakoida talosi yhteisellä pihalla, jos sitä ei ole erikseen kielletty. Otathan kuitenkin huomioon, että savu kantautuu helposti yllä oleviin asuntoihin ja parvekkeille. Tupakoi siis mahdollisimman kaukana talosta.
Tupakointia talon sisäänkäynnin lähellä pitää välttää.
Et voi. Tupakointi on sallittu sisätiloissa, parvekkeella tai asuntopihalla vain, jos vuokralainen ja vuokranantaja näin sopivat. Lain tarkoituksena on ehkäistä tupakoinnin aiheuttamaa terveyshaittaa ja edistää kansanterveyttä. VAV on sitoutunut edistämään lain tarkoitusta, eikä erillisiä tupakoinnin mahdollistavia lupia myönnetä vuokralaisten yhdenvertaisen kohtelun takia.
Jatkossa vuokranantajan pitää antaa tupakoinnista varoituksia samaan tapaan, kuten muistakin asumishäiriöistä. VAV:lla voit tehdä ilmoituksen helpoiten OmaVAV-palvelussa tai soittamalla asiakaspalveluumme.
Käytännössä vuokranantaja suhtautuu tupakointiin kuin mihin tahansa asumishäiriöön. VAV voi esimerkiksi huomauttaa tai varoittaa asiasta.
Jotta voimme puuttua häiriöön esimerkiksi huomautuksella tai varoituksella, tarvitsemme tarkat tiedot tapahtuneesta sekä vähintään kahden, mieluiten kolmen naapurin allekirjoitetun ilmoituksen tapahtuneesta.
Jos tupakointi jatkuisi varoituksista huolimatta, vuokrasopimus voidaan irtisanoa tai purkaa. Tupakointikiellon rikkomisesta voi joutua lisäksi maksamaan korjauskustannuksia, jos tupakointi on aiheuttanut hajuja tai vaurioita asuntoon.
Et ole. Korvausvelvollisuus voi syntyä lain voimaantulon jälkeen tulleista tupakoinnin aiheuttamista vaurioista.
Uudistuksen tavoitteena on selkeyttää vuokralla-asumiseen liittyvää sääntelyä. On tärkeä huomata, että laista tulevat muutokset koskevat kaikkia vuokranantajia, ei vain VAV-konsernia. Lue lisää lakiuudistuksesta verkkosivuiltamme.