Koronaviruksen aiheuttama tilanne on kaikille odottamaton ja haastava. Asukkaan palkkatulot voivat loppua joko kokonaan tai tilapäisesti, ja tämän seurauksena vuokranmaksu voi vaikeutua. Asunnon vuokria ei koronaviruksen aiheuttaman tilanteen vuoksi kuitenkaan pienennetä tai poisteta. Jotta häätöuhalta ja luottotietomerkinnöiltä vältytään, olemme joustavia, mikäli asukkaalla on tilapäisiä maksuvaikeuksia. VAV:n vuokravalvonta neuvottelee asukkaan kanssa vuokravelasta ja tarvittaessa laatii asukkaalle […]
Vuokrasopimus ja vakuus
Vuokrasopimus
Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti tunnistautumalla pankkitunnuksilla tai VAV:n toimistossa, kun hakija on hyväksynyt hänelle annetun asuntotarjouksen. Sopimukseen tulee myös mahdollisen avio-/avopuolison tai muun asuntohakemuksessa mukana olleen tasavertaisen vuokralaisen tunnistautuminen tai allekirjoitus, joko henkilökohtaisesti tai oikeaksi todistetulla valtakirjalla. Kuitti maksetusta vakuudesta tulee olla mukana noudettaessa asunnon avaimia. Varaudu todistamaan henkilöllisyytesi.
Tarkemmat ohjeet vakuusmaksun maksamisesta ja vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta annetaan kirjallisesti asuntotarjouksen yhteydessä.
Asunnon väliaikainen luovuttaminen ilman VAV:n lupaa on kielletty. Lisää aiheesta voit lukea täältä.
Vakuus
Vakuusmaksu on huoneistokohtainen rahavakuus, joka on tarkoitettu asunnon kunnon, vuokran ja muiden asumiseen liittyvien maksujen vakuudeksi.
Vakuusmaksu palautetaan asiakkaalle vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Palautus edellyttää, että kaikki asunnon avaimet on luovutettu, asunto on kunnossa ja siivottu sekä vuokrat ja muut mahdolliset maksut on suoritettu.
1.6.2019 alkaen vakuusmaksu määräytyy VAV Asunnot Oy:n (ARA) asunnoissa huoneistokoon mukaan seuraavasti:
| Huoneistokoko | Vakuusmaksu |
|---|---|
| 1 -2 h + k/kk | 500 € (Kelan sitoumus 1200 €) |
| 3 h + k/kk ja suuremmat | 600 € (Kelan sitoumus 1200 €) |
Maksuhäiriömerkinnät voivat vaikuttaa vakuusmaksun suuruuteen. Saat asiasta lisätietoa asuntotarjouksen yhteydessä.
VAV Yhtymä Oy:n vapaarahoitteisissa asunnoissa vakuus on kaikissa huoneistoissa 250 euron rahavakuus.