Vuoden 2025 vuosikertomus ja vastuullisuusraportti on julkaistu

03.06.2026Ajankohtaista

Mahdollistimme myös viime vuonna asukkaillemme hyvää ja laadukasta elämää Vantaalla. Rakennuttajana ja suuren kiinteistökannan omistajana olimme kasvattamassa Vantaan elinvoimaa ja työllisyyttä. Tuotimme laajasti taloudellista arvoa yhteiskunnalle, kuten olemme tehneet jo 40 vuoden ajan.

Toimitusjohtajan katsaus vuoteen 2025

Asunto-, kiinteistö- ja rakennusalalla on eletty haastavia aikoja. Uudisrakentamishankkeita käynnistyy monin paikoin historiallisen vähän, joten kahden uuden vuokrakohteen ja yhteensä 174:n uuden asunnon valmistuminen VAV:lle vuonna 2025 tuntui erityisen hyvältä. Vuoden aikana aloitimme myös ison palveluasumisen kohteen rakentamisen keskeiselle, kauniille tontille Simonkylään.

Korjausrakentaminen jatkui sekin aktiivisena. Suunnitelmallisilla korjauksillamme olemme onnistuneet hyvin siinä, ettei korjausvelkaa ole päässyt kertymään liikaa.

Asiakaskokemus kehittyi myönteisesti ja digitaalisten palvelujen kokonaisvaltainen uudistaminen eteni kohti käyttöönottoa. Monien asiakkaidemme tiukka taloudellinen tilanne näkyi myös meidän työssämme: yhteydenotot vuokranmaksuhaasteista lisääntyivät, häätöjen määrä nousi ja vuokravelat kasvoivat. Vuoden aikana vahvistimmekin yhteistyötä Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen kanssa häätöjen ennaltaehkäisemiseksi.

Vastuullisuustyössä vuoden näkyvin saavutus oli kokonaispäästöjemme pienentyminen. Tähän vaikutti eniten siirtyminen asuntojen lämmityksessä asteittain uusiolämpöön. Jatkoimme pitkää ja tuloksellista sitoutumistamme alan yhteisiin energiatehokkuustavoitteisiin liittymällä edelleen VAETS-energiatehokkuussopimukseen vuosille 2026–2035. Lisäksi selvitimme vuoden aikana luonnon monimuotoisuuden edistämismahdollisuuksia kartoittamalla kaikkien talojemme pihojen viherpinta-
alat ja kasvillisuuden.

Muutostenkin keskellä kohtuuhintaiselle asumiselle Vantaalla on yhä paljon tarvetta. Vuokrausasteemme ja kysyntämme ovat pysyneet korkeana, ja vuokrankorotustarpeemme on saatu pidettyä maltillisena. Niinpä meillä on vahvat lähtökohdat jatkaa perustehtäväämme: tarjota laadukkaita, kestäviä ja kohtuuhintaisia koteja sekä kehittää Vantaan vuokra-asumista pitkäjänteisesti myös tulevina vuosina.

Mirka Saarholma
Toimitusjohtaja

Avainluvut

• 113,5 M€ (110,7) liikevaihto
• 98,5 % (98 %) käyttöaste
• 19 000 (19 000) asukasta
• 11 848 (11 657) vuokra-asuntoa Vantaalla
• 174 (62) valmistunutta asuntoa 
• 364 asuntoa suunnitteilla

Tutustu raporttiin