Ara-vuokra-asuntojen asukasvalintoihin tulossa tulorajat tammikuussa

02.10.2024Ajankohtaista

Tulorajat koskevat uusia asukasvalintoja ja sisäisiä vaihtoja asunnosta toiseen. Muutos koskee osaa VAV-konsernin vuokraamista asunnoista.

VAV-konsernin omistuksessa on noin 9 300 valtion tuella rakennuttua asuntoa, joita vuokraa VAV Asunnot Oy. Tammikuussa tuleva muutos koskee näitä asuntoja. Lisäksi muutos vaikuttaa VAV Palvelukodit Oy:n palvelutalojen asukasvalintaan, josta vastaa pääosin Vantaan ja Keravan hyvinvointialue.

Valtion tuella rakennettujen vuokrakotien asukasvalinta tehdään laissa määriteltyjen periaatteiden mukaan. Tämä tarkoittaa, että etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.

Jo nyt Ara-vuokra-asuntoihin on varallisuusrajat. Vuoden 2025 alusta alkaen asukasvalintaa ohjaavat lisäksi tulorajat.

Uusi kriteeri tulee hallitusohjelmasta

Lisäkriteeri tulee pääministeri Petteri Orpon hallituksen hallitusohjelmasta. Taustalla on hallituksen huoli, etteivät Ara-asunnot kohdennu oikein. Ara-asunto vuokrataan jatkossa vain ihmiselle tai taloudelle, jonka tulot eivät ylitä määriteltyä enimmäisrajaa.

”Mikään suuri muutos tämä ei meille ole. Asukasvalintaan liittyvä hallinnollinen työ vain hieman lisääntyy”, VAV-konsernin toimitusjohtaja Mirka Saarholma sanoo.

”Asuntomme kohdentuvat jo nyt erittäin hyvin, sillä ne vuokrataan pienituloisille vantaalaisille. Esimerkiksi meiltä asuntoa hakevan yhden ihmisen talouden keskitulot ovat noin 1 600 euroa ja kahden ihmisen yhteistulot keskimäärin 2 500–2 700 euroa.”

Asukasvalintaa ohjaavat tulorajat

Jatkossa asukasvalinnan edellytyksenä on, että yhden hengen ruokakunnan tulot ovat enintään 3 540 euroa kuukaudessa.

Jos taloudessa on useampi aikuinen, tuloraja nousee jokaisen aikuisen kohdalla 2 480 euroa.

Jos taloudessa on alle 18-vuotiaita lapsia, tuloraja nousee ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 euroa.

Esimerkkejä tulorajoista:

Ihmisiä taloudessa	Tuloraja
1 aikuinen	3 540 €
2 aikuista	6 020 €
1 aikuinen ja 1 lapsi	4 190 €
2 aikuista ja 1 lapsi	6 670 €
2 aikuista ja 2 lasta	7 270 €

 

Tulorajat eivät koske kaikkia VAV:n vuokrakoteja

Tulorajat eivät koske VAV-konsernin omistaman VAV Yhtymän vuokraamia vuokra-asuntoja. VAV Yhtymän omistuksessa on noin 1 100 vuokrakotia eri puolilla Vantaata.

Tulorajat eivät koske myöskään Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen asiakkaiden käytössä olevien VAV Hoiva-asuntojen asuntoja, joita on Vantaalla noin 350.

Lisätietoja

Aran tiedote (ara.fi)