Lämmityskausi alkaa, kun ulkoilman vuorokauden keskilämpötila laskee noin 15 asteeseen. Syksyllä huoneilma tuntuu kylmemmältä kuin onkaan, sillä suhteellinen ilman kosteus on tuolloin korkeimmillaan. Lämmityskauden alussa kestää hetken aikaa ennen kuin rakenteet lämpenevät ja kosteus alenee. Tutustu lisää TÄSTÄ. Vikailmoituksen asuntosi lämpötilasta voit tehdä OmaVAV-palvelussa suoraan huoltoyhtiöön. Näin voit seurata vikailmoituksesi suoritusta reaaliajassa.
Asuntojen vuokrausperusteet
VAV-konsernissa on sekä vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja (VAV Yhtymä Oy) että ARA-rahoitteisia asuntoja (VAV Asunnot Oy). VAV Asunnot Oy:n asunnot (ARA) on rakennettu valtion tukemalla lainoituksella. Näissä kohteissa asukasvalintaan vaikuttavat hakijan asunnon tarve, tulot ja varallisuus. Kiinteistöihimme voit tutustua TÄSTÄ.
ARA-rahoitteisen kiinteistön kuvan päällä on seuraavaa merkki: 
Valtion tukemien arava- ja korkotukilainoitettujen vuokra-asuntojen vuokraaminen perustuu tarveharkintaan ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) asukasvalintaoppaaseen. ARA-rahoitteisissa asunnoissa tavoitteena on, että asunnot osoitetaan vuokra-asuntoa eniten tarvitseville hakijoille. Etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Lisäksi vuokrauksessa noudatetaan varallisuusrajoja.
Jos haet asuntoa ARA-merkitystä kiinteistöstä, sinun on ilmoitettava hakemuksessa perheen tulotiedot ja varallisuus yhteensä sekä varallisuuteen kohdistuvat velat. Pyydämme tarvittaessa lisäselvityksiä. Vapaarahoitteisissa kiinteistöissä ei ole varallisuusrajoja.
Varallisuuden enimmäisrajat Vantaalla
Valtion tukemia vuokra-asuntoja koskevat varallisuusrajat. Näitä asuntoja voidaan vuokrata vain sellaisille asunnonhakijoille, joiden varallisuus jää rajan alle. Varallisuutena otetaan huomioon hakijaruokakunnan yhteenlaskettu varallisuus.
| Henkilöluku | Varallisuusraja |
|---|---|
| 1 | 52 000 € |
| 2 | 65 000 € |
| 3 | 86 000 € |
| 4 | 96 000 € |
Jos hakijaruokakunta on suurempi kuin neljä henkilöä, korotetaan varallisuuden enimmäismäärää 10 000 euroa kutakin lisähenkilöä kohden.
Maksuhäiriömerkinnät ja vuokravelat
Maksuhäiriömerkinnät eivät ole este asunnon vuokraamiselle jos ne ovat vähäisiä tai maksuhäiriöhistorian perusteella voidaan arvioida, etteivät maksujen laiminlyönnit ole toistuvia.
Asuntoa emme tarjoa hakijoille, joilla näkyy luottotietomerkinnöissä hoitamattomia vuokravelkoja. Tällöin hakijan tulee omatoimisesti toimittaa vuokranantajan- tai perintätoimiston todistus maksetuista vuokraveloista mahdollisimman pian hakemuksen jättämisen jälkeen. Vaihtoehtoisesti voi toimittaa luotettavan tahon (kaupungin talous- ja velkaneuvonnan tai ulosottoviranomaisen) kanssa tehdyn maksusuunnitelman velkojen hoitamiseksi, sekä kuitteja jo maksetuista eristä.
Väestötiedot
Mikäli jonkun asunrohakemuksessa mukana olevan henkilön osoitetiedot ovat muuttuneet hakemuksen jättämisen jälkeen, tulkitsemme hakijoiden saaneen asunnon muualta tai asunnon tarpeeseen vaikuttavien seikkojen muuttuneen. Asunnon hakua voi jatkaa uusimalla hakemuksen nykytilannetta vastaavilla tiedoilla.