Asukastoiminnassa tapahtuu

Pihatalkoot.

Koulutukset ja tilaisuudet

Asukasaktiiveille järjestetään erilaisia koulutuksia ja infotilaisuuksia. Tiedotamme koulutuksista tällä sivulla ja Vavila-asiakaslehdessä.
Koulutus- ja infotilaisuuksista lähetetään myös kutsukirjeet kiinteistöjen puheenjohtajille tai luottamushenkilölle sähköpostilla, joissa kerrotaan niiden tarkempi ohjelma.

Asukasaktiivien koulutukset vuonna 2019:

– torstaina 11.4. klo 17.00-20.00, uusien asukasaktiivien perehdytystilaisuus VAV:n toimistolla osoitteessa Veturikuja 7, Tikkurila
– torstaina 9.5. klo 17.00-19.00, asukasaktiivien energiailta Laurean auditoriossa osoitteessa Ratatie 22, Tikkurila
– lauantaina 28.9. klo 8.30 alkaen, asukasaktiivinen syystapaaminen Heurekassa osoitteessa Kuninkaalantie 5, Tikkurila
– torstaina 10.10. klo 17.30 alkaen, vuokramääritysinfo asukasaktiiveille VAV:n toimistolla osoitteessa Veturikuja 7, Tikkurila
– torstaina 21.11. klo 19.00, asukkaiden joulukonsertti Pyhän Laurin kirkossa osoitteessa Kirkkotie 45, Helsingin pitäjän kirkonkylä
– tiistaina 26.11. klo 17.30 alkaen, turvallisuuskoulutus Laurean auditoriossa osoitteessa Ratatie 22, Tikkurila

Tilaisuuksiin ilmoittautuminen löytyy Ajankohtaista-sivulta lähempänä tilaisuuden ajankohtaa.

Asukkaiden kokous

Asukastoiminnan ei tarvitse olla liian virallista tai tylsää toimintaa. Jokaisen vuokralaisen oikeus vuokranmaksajana on osallistua asukastoimintaan.

Myönteisen asennoitumisen perustana on luottamus läheisiin, naapureihin, isännöitsijään, huoltomieheen jne. Ilman luottamusta asukastoiminnassa ei päästä kehittävään, asioita eteenpäin vievään toimintaan.

Alkuvuodesta eletään aikaa, jolloin VAV:n kiinteistöissä pidetään asukaskokoukset. Maaliskuun loppuun mennessä pidettävät kokoukset tarjoavat jokaiselle asukkaalle mahdollisuuden vaikuttaa omaan asumiseensa.

Asukastoiminnan sydän on asukkaiden kokous. Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa edellyttää, että talossa pidetään asukaskokous vähintään kerran vuodessa. Ensisijainen velvollisuus kokouksen järjestämiseksi on asukastoimikunnalla. Jos tämä ei ole mahdollista, niin kokouksen kutsuu koolle isännöitsijä. Kokous on pidettävä maaliskuun loppuun mennessä.

Asukkaiden kokouksen tärkeimpänä tehtävänä on valita talolle asukastoimikunta tai vaihtoehtoisesti luottamushenkilö. Samoin kokouksen valintoihin kuuluvat erilaiset muut yhdyshenkilövalinnat.

Aktiivinen asukastoiminta lisää asumismukavuutta ja viihtyisyyttä. Se myös lisää yhteisövastuuta ja valvontaa. VAV Asunnot Oy myöntää asukastoimintaan myös määrärahoja.

Tehtäväkenttää joka lähtöön

Tärkeä linkki kotitalon ja VAV:n välillä on asukkaiden kokouksessa valittava asukastoimikunta, johon kuuluu valita vähintään kolme jäsentä. Toimikunta voi osallistua vuokranmääritysyksikköön kuuluvien talojen talousarvioesityksen ja vuokranmääritysesityksen valmisteluun ja antaa niistä lausuntonsa.

Asukastoimikunta myös päättää yhteisten tilojen käytöstä ja yhteisistä tilaisuuksista, kuten talkoista. Toimikunta laatii asukastoiminnan toimintasuunnitelman, joka palvelee koko vuoden tarpeita. Esimerkiksi yhteiset tapahtumat voidaan laittaa kaikkien kalenteriin hyvissä ajoin.

Asukastoimikunnan puheenjohtaja tai luottamushenkilö toimii talon moottorina, joka luo yhteishenkeä yhdessä asukastoimikunnan kanssa. Hän on tarvittaessa yhteydessä kiinteistön isännöitsijään. Puheenjohtajan/luottamushenkilön tehtäviin ei sen sijaan kuulu toimia asukkaiden yksittäisten asioiden välitiedottajana, vaan jokainen asukas tekee kodin vikailmoitukset itse suoraan huoltoyhtiöön tai isännöitsijälle.

Luottamustehtävät hoidetaan vapaaehtoisuuspohjalla ilman korvausta. Asukastoimikunnan puheenjohtajalle on hyvä valita myös varahenkilö.

Kiinteistönhoidon yhdyshenkilö puolestaan seuraa piha-aluetta ja yhteisiä tiloja. Hän ilmoittaa hoitopuutteista tai –toiveista huoltoyhtiöön tai isännöitsijälle. Samoin vastuutehtäviin kuuluu yhteydenpito VAV:iin kiinteistöhoitoasioissa. Hän myös tilaa huoltoyhtiöltä talkoisiin tarvittavat kiinteistönhoitovälineet.

Siivoustöiden yhdyshenkilö seuraa isännöitsijän puolesta toteutetun siivoustyön laatua. Hän raportoi puutteista isännöitsijälle ja viestittää parannusehdotuksista sekä mahdollisista lisäsiivoustarpeista.

Ympäristöstä huolehtimaan

Koska energia-asiat ovat ja pysyvät ajankohtaisina, ympäristöekspertin valinta on tärkeää. Hän tiedottaa asukkaille, miten energiaa säästetään ja miten jätteet lajitellaan oikein. Ekspertti tekee yleisten tilojen havaituista puutteista tai vioista ilmoitukset huoltoon tai isännöitsijälle. Ylipäätään hän voi viestittää VAV:lle eteenpäin erilaisia parannustoiveita. Asukkaille ympäristöekspertti tiedottaa vedenkulutuksesta ja jätekustannuksista, jotka tiedot hän saa isännöitsijältä. Ekspertit saavat tehtäväänsä koulutuksen VAV:ilta kerran vuodessa.

Viihtyisät pihat ovat tärkeä asia jokaiselle asukkaalle, ja siksi viherhoidon yhdyshenkilöä tarvitaan. Hän pitää yhteyttä VAV:n isännöitsijään tai hortonomiin, tarvittaessa viherurakoitsijaan tai huoltoyhtiöön ja tietysti asukkaisiin. Yhdyshenkilö ilmoittaa kaikenlaisista pihapiirin viherhoidon tarpeista, kuten ruohonleikkuusta, tekee tarvittavat hankintatilaukset ja ohjeistaa asukkaita tarvittaessa.

Asukkaiden kokous voi myös valita monikulttuurisuusyhdyshenkilön. Hän välittää tietoa asukkaiden, asukastoimikunnan ja VAV:n välillä. Samoin tehtäväkenttää kuuluu suunnitella kerhotilan käyttöä sekä erilaisia tapahtumia asukastoimikunnan kanssa. Hän myös kertoo uusille asukkaille tarvittaessa talon tavoista ja muista asumiseen liittyvistä asioista.

Lisäksi asukaskokouksissa valitaan väestönsuojelujohtajat ja väestönsuojan hoitajat. Nämä tehtävät ovat lakisääteisiä ja niihin järjestetään koulutus, josta tiedotetaan erikseen.

Ajankohtaista

Siirry arkistoon
Skrollaa